裝修這個(gè)事價(jià)格的區(qū)別

裝修這個(gè)事，同樣100平方的房子，如果是簡(jiǎn)單裝修出租可能幾萬就能搞定了，如果裝得舒適些，幾十萬可能還收不住。那這里的區(qū)別在哪里呢？我們把費(fèi)用全部拆開來看看。

按大致的屬性來分，可以分人工費(fèi)和材料費(fèi)兩部分，如果單獨(dú)請(qǐng)了設(shè)計(jì)師的話，還有一筆設(shè)計(jì)費(fèi)。最大的差價(jià)應(yīng)該是在材料費(fèi)。

先說設(shè)計(jì)費(fèi)，很多人以為設(shè)計(jì)是免費(fèi)的，且不知免費(fèi)才可能是最貴的，肯定會(huì)從其他材料人工費(fèi)上多賺錢補(bǔ)回來，最終效果還不一定如意。不然你想想設(shè)計(jì)師不用發(fā)工資嗎？設(shè)計(jì)師不用吃飯嗎？

我們裝修33天上發(fā)過的這些圖片案例，絕大多數(shù)不是免費(fèi)設(shè)計(jì)做出來的。如果你對(duì)整體效果要求高的話我建議找獨(dú)立設(shè)計(jì)師或設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，相對(duì)來說更有能力更有情懷，當(dāng)然很多小城市確實(shí)設(shè)計(jì)師少，更難找。也有一些設(shè)計(jì)工作室是可以提供遠(yuǎn)程設(shè)計(jì)服務(wù)的，雖然不能跟蹤進(jìn)度，但幾千塊錢可以提供平面調(diào)整和軟裝建議等服務(wù)也是不錯(cuò)的。

至于全案設(shè)計(jì)費(fèi)的話，有一定經(jīng)驗(yàn)，做出過不錯(cuò)案例的設(shè)計(jì)師現(xiàn)在基本100元/平米起步了，上不封頂，一線城市更高，有一定知名度的話，比如杭州力設(shè)計(jì)分150/220/300元三個(gè)價(jià)格檔次（2019年的價(jià)格，最近肯定漲了我沒問），創(chuàng)始人力子當(dāng)時(shí)已經(jīng)只接大別墅和商業(yè)項(xiàng)目單了。2020年設(shè)計(jì)師連君曼（鬼手帕）收費(fèi)調(diào)整到了950元/平方，別墅1200元，設(shè)計(jì)師非空最近我看發(fā)朋友圈說調(diào)整到2000元/平方，為什么提這兩位，因?yàn)楫?dāng)年我第一套房子裝地中海風(fēng)格，那時(shí)候這兩位的作品是代表。

人工費(fèi)在同一個(gè)地區(qū)或城市差別不會(huì)太大，不同地區(qū)會(huì)有較大區(qū)別，比如大城市和小城市工資差別就很大，另外隨著時(shí)間每年都在增長(zhǎng)，人工只會(huì)越來越貴，相信大家都有感受，看發(fā)達(dá)國(guó)家人工費(fèi)就知道了。

材料費(fèi)是裝修便宜和貴的重點(diǎn)，品牌和品牌之間差價(jià)可以非常大。材料可以再分類，分成主材、輔料、家具、軟裝飾品、家電等等。

先說地暖和中央空調(diào)系統(tǒng)，這兩項(xiàng)加起來就好幾萬，霧霾嚴(yán)重的地區(qū)，如果對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量要求高一點(diǎn)，再加上新風(fēng)系統(tǒng)的話，就更貴。當(dāng)然這些都不是必備產(chǎn)品，比如地暖南方就不需要（指廣東這種南方，江浙滬還是很需要的），新風(fēng)系統(tǒng)在空氣比較好的地區(qū)就不需要，中央空調(diào)也可以用掛機(jī)和柜機(jī)替代。

材料按墻面、頂面、地面來分。地面常見的幾種選擇：實(shí)木、三層實(shí)木、多層實(shí)木復(fù)合地板、瓷磚、強(qiáng)化地板。如果撇開品牌因素，大致上價(jià)格依次降低，實(shí)木地板大概200元/平以上，實(shí)木復(fù)合略低，瓷磚普通點(diǎn)的100-150元每平，強(qiáng)化復(fù)合地板100元左右的挺多。當(dāng)然涉及到品牌產(chǎn)品，差價(jià)依然是可以很大的，進(jìn)口品牌強(qiáng)化地板我看到過2000元/平以上的，像諾貝爾瓷磚也有很多一千多一平的。

光算材料也不夠，還有人工和輔料費(fèi)用，強(qiáng)化地板一般是包安裝的，另外就買一些扣條之類的輔料，當(dāng)然如果地面平整度不夠的話，還要有一筆找平費(fèi)，我家上次做的自流平40元/平米。實(shí)木地板一般會(huì)有龍骨和安裝費(fèi)，加起來估計(jì)至少50/平方，瓷磚的輔料和人工費(fèi)也不低，特別是要特殊鋪貼的話，比如菱形鋪貼、要人字拼、要拼花、要貼角花等花式貼法的話人工費(fèi)更高，而且材料損耗也會(huì)加大，小規(guī)格的六角磚、面包磚，鋪貼人工費(fèi)和美縫人工費(fèi)可能比買磚的成本還要貴。不提前了解的話，就會(huì)有買得起貼不起的尷尬。

頂面主要就是吊頂，吊頂?shù)脑煨驮綇?fù)雜造價(jià)就越高，吊頂?shù)拿娣e越大造價(jià)越高，這筆錢一般都是裝修公司合同里的，主要是輔材和人工?，F(xiàn)在越來越流行簡(jiǎn)約、北歐或日式風(fēng)格，一般就吊頂越來越簡(jiǎn)單，或者高端的也做大平頂。

墻面材料最常用的是乳膠漆和墻紙，另外偶爾也有用硅藻泥或者其他材料的，之前寫過一篇《家里用量最大的東西我勸你保守》的文章中我有詳細(xì)比較過，費(fèi)用大概是硅藻泥>墻紙>乳膠漆。我個(gè)人建議是根據(jù)風(fēng)格需要來選擇，乳膠漆是最常用的，也比較實(shí)惠，可免費(fèi)調(diào)色，壁紙更加溫馨更有質(zhì)感，硅藻泥價(jià)格高而且良莠不齊，如果喜歡可以局部做一面墻或做一個(gè)房間。

電視背景墻、沙發(fā)背景墻、床頭背景墻等和吊頂是一個(gè)道理，越簡(jiǎn)單越省錢，直接上乳膠漆肯定是最便宜的選擇，造型復(fù)雜材料高級(jí)就越貴。而且墻面面積比地面要大得多，墻面如果要用貴的材料，預(yù)算一下子就上去了。

所以，從造型問題上看，風(fēng)格不同對(duì)裝修花費(fèi)確實(shí)也存在一定的影響，比如簡(jiǎn)約、北歐等硬裝簡(jiǎn)單花費(fèi)相對(duì)少，美式歐式會(huì)做比較復(fù)雜的造型，至少也會(huì)用一些線條或者護(hù)墻板，這方面的花費(fèi)就是多出來的。這可能也是北歐風(fēng)格稱霸世界的原因之一。